The most clean and transparent Data in Real Estate.

São Victor é, de entre as 37 freguesias existentes no concelho de Braga, a que mais imóveis tem disponíveis no mercado. No total, estão disponíveis 2943 oportunidades de negócio. É, também, a que tem mais apartamentos disponíveis: 2621 apartamentos, no total. Investir num apartamento T3 nesta localização é mais vantajoso que investir na tipologia T2, já que o preço m2  médio nesta tipologia é 274€ mais baixo.

Com este Guia de Zona, consiga a melhor informação e mais transparente acerca da evolução do mercado imobiliário em São Victor, Braga. Qual a variação do número de imóveis disponíveis? Quais os preços praticados, por tipo de imóvel ou tipologia? Saiba, com a REATIA, se é a altura certa para investir, com dados do mercado imobiliário atualizados ao minuto.

imagem: JF São Victor

Palco de grandes indústrias de chapelaria ao longo do século XIX, São Victor assume-se hoje, com 29 642 habitantes (censos 2011),  a maior freguesia em termos populacionais do concelho de Braga.

E o mercado imobiliário? O crescimento do número de fogos nesta localização nos últimos anos, já fazendo prever um aumento acentuado no número de habitantes na freguesia desde o último censo, revela boas oportunidades para investir num imóvel em São Victor.

Segundo o Market Report da REATIA, São Victor é, de entre as 37 freguesias existentes no concelho de Braga, a que mais imóveis tem disponíveis no mercado. No total, estão disponíveis 2943 oportunidades de negócio. É, também, a que tem mais apartamentos disponíveis: 2621 apartamentos, no total.

Qual a tipologia de apartamentos disponível em maior parcela no mercado, seja para venda ou arrendamento? A tipologia T3 é a que tem a maioria das oportunidades de negócio nesta localização: estão disponíveis no mercado 1258 apartamentos desta tipologia. Segue-se a tipologia T2 com a disponibilização de 670 apartamentos.


Uma freguesia quase cidade… da tradição à modernidade

Dinâmica e jovem, São Victor é uma localização de grande relevância no contexto urbano de Braga. Porquê? Para além de uma das unidades territoriais mais antigas, sinónimo de grande tradição, São Victor respira modernidade. A Capela de Guadalupe, com um papel determinante na urbanização de Braga, o Recolhimento das Convertidas ou a Casa das Goladas são apenas alguns marcos históricos no património desta localização.

Mas a contemporaneidade e a jovialidade também lhe está no ADN, devido à identidade e presença nas proximidades da Universidade do Minho, o Hospital de Braga ou o INL - International Iberian Nanotechnology Laboratory.

A existência de várias zonas residenciais permite ainda encontrar oportunidades no mercado imobiliário a preços vantajosos, ainda que a heterogeneidade de São Victor, representada por 118 nacionalidades diferentes, se reflita também na assimetria financeira dos seus habitantes.

imagem: JF São Victor

Apartamentos: tipologias mais vantajosas

Investir num apartamento em São Victor poderá significar uma variação no preço médio de 1096€ /m2 a 2103€ /m2 , dependendo da tipologia em causa. Entre a tipologia T2 e a tipologia T3, saiba que esta última é mais vantajosa, já que o preço m2  médio nesta tipologia é 274€ mais baixo.

São muitas as oportunidades que o mercado imobiliário da freguesia de São Victor oferece. A boa notícia? Se pretende investir, saiba que 65% dos apartamentos e 58% das moradias estão abaixo do valor médio do mercado.


Quer saber mais sobre o mercado imobiliário em São Victor, Braga?

A REATIA é uma proptech (property tech) de big data e inteligência artificial que oferece soluções de market reports, metasearch, geração de leads e soluções customizadas através de APIs para o mercado imobiliário: agentes imobiliários, fundos de investimento imobiliário, banca.

O segmento “Guia de Zona” é promovido pela REATIA, a base de imóveis mais limpa, transparente e mais completa de Portugal.

Adira e receba todos os dados do mercado imobiliário.

You’ve successfully subscribed to REATIA
Welcome back! You’ve successfully signed in.
Great! You’ve successfully signed up.
Your link has expired
Success! Check your email for magic link to sign-in.