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Salamanca es uno de los 21 distritos de Madrid. Tiene disponibles 2.182 oportunidades de negocio en el sector inmobiliario, siendo el distrito más caro a la hora de comprar un apartamento en la ciudad de Madrid. En el caso de adquirir un apartamento en esta localización, la tipología T4 presenta un precio por m2 medio más ventajoso (5.805€) que la tipología T3 (precio m² medio de 6.520€).

Con esta Guía de Zona, consigue la mejor información y más transparente acerca de la evolución del mercado inmobiliario en Salamanca (distrito Madrid). ¿Cuál es la variación del número de inmuebles disponibles? ¿Cuáles son los precios según el tipo de inmueble o bien su tipología? Sepa, que, con REATIA, sabrá al instante el momento exacto en el cual invertir, con datos del sector inmobiliario actualizados al minuto.  

Diferente de todos los demás distritos, el distrito de Salamanca enseña su elegancia con sus fachadas imponentes, largas avenidas, tiendas y restaurantes exclusivos, volviéndose en una de las áreas comerciales más atractivas y señaladas de Madrid.

Dividido por 6 barrios - Castellana, Fuente del Berro, Goya, Guindalera, Lista y Recoletos) el distrito de Salamanca está compuesto por 146.016 habitantes (Fuente: Ayuntamiento de Madrid).  

Con REATIA, el distrito de Salamanca dispone de 2.182 oportunidades de negocio en el sector inmobiliario. Dado a su localización céntrica, es natural que el mercado residencial sea totalmente dominado por la oferta de apartamentos. Podemos encontrar en esta localización 1.711 apartamentos y 341 oportunidades relacionadas con locales comerciales.

¿Cuáles son los tipos de apartamentos disponibles bien sea en venta o bien en el alquiler en el mercado? Los apartamentos con tipología T2 y T3 son lo que encontrará con mayor frecuencia: observamos que hay 450 apartamentos T2 y 456 apartamentos T3 disponibles en el mercado.

Propriedades en Salamanca: venta y alquiler

Si le gusta vivir en una de las localizaciones más prestigiosas y exclusivas de Madrid, invertir en una propiedad en Salamanca será una excelente opción. Por ello, ya que dispone de todas las comodidades y es céntrico, el sector inmobiliario valora mucho este distrito.

De los 21 distritos de Madrid, Salamanca es el distrito más caro a la hora de comprar un apartamento en la ciudad. Así observamos que en Salamanca el precio m² medio de un apartamento T2 es de 6.205€/m², cuando en el Retiro (5.172€/m²) o en el Centro (4.699€/m²) este es el valor más bajo. En el caso de un T3 en Salamanca, el precio medio es de 6.520€/m², superior a los 4.498€/m² en el distrito del Retiro y los 4.749€/m² registrados en el Centro.

Según el informe de mercado de REATIA, la reputación y prestigio de Salamanca da como resultado unos apartamentos T2 usados para venta a un precio medio de 482.932€. En el caso de invertir en un apartamento T3 usado, el valor medio sobre de 818.513€.

Conozca la distribución del precio medio de apartamentos usados para venta en distrito de Salamanca, por m²:

Situado en el corazón de la ciudad de Madrid, el distrito de Salamanca es un punto de referencia en la esfera comercial y de prestigio. Por eso,  vivir en uno de los lugares más elegantes y con movimiento, tiene sus consecuencias también en el mercado de alquiler, presentando valores menos accesibles a ciertos bolsillos.

En el caso de alquiler, el valor medio de alquiler de un apartamento T1  en esta zona es de 850€. Si prefiere otros tipos de tipologías mayores, sepa que alquilar un apartamento T2 tiene el coste medio mensual de 1.410€, subiendo para 1.727€ en caso de tipología T3.


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