The most clean and transparent Data in Real Estate.

Con 774 propiedades disponibles, el mercado residencial en el Retiro está completamente dominado por apartamentos. Hay, en total, 577 inmuebles de este tipo. Los apartamentos T4 son los que tienen el precio medio en m² más ventajoso (4440 €), pero ten en cuenta que este distrito es uno de los más caros de la capital española a la hora de comprar una propiedad.

Con esta Guía de Zonas, obtienes la mejor y más transparente información sobre la evolución del mercado inmobiliario en el Retiro (Madrid). ¿Cuál es la variación en el número de propiedades disponibles? ¿Cuáles son los precios actualizados, por tipo de propiedad ? Descubre con REATIA si es el momento adecuado para invertir, con datos actualizados del mercado inmobiliario.

Famoso por la tranquilidad que lo caracteriza, a pesar de lo centrico en la ciudad de Madrid, el Retiro es uno de los distritos más famosos de la capital Española, desarrollado alrededor del famoso Parque el Retiro, recientemente clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Con 125 978 habitantes, este distrito se divide en 6 distritos: Adelfas, Estrella, Ibiza, Jerónimos, Niño Jesús y Pacífico.

Esta popular y exclusiva ubicación es ideal para familias, siendo una de las zonas más cotizadas de Madrid y con gran interés para la inversión inmobiliaria. Vivir en los alrededores del Parque el Retiro puede parecer una excelente opción, pero ten en cuenta que esta es una de las ubicaciones más caras de la capital Española a la hora de comprar una propiedad.

El Retiro tiene 774 propiedades disponibles en el mercado inmobiliario. El mercado residencial está totalmente dominado por departamentos, y es posible encontrar 577 oportunidades de negocios relacionadas con este tipo de propiedades. En cuanto a los espacios comerciales, existen 118 inmuebles en el mercado (oficinas, tiendas, hoteles, etc).

Qué tipo de apartamentos están disponibles en la mayor parte del mercado, ya sea para venta o arrendamiento? La tipología T3 es la más común del mercado, con 185 apartamentos disponibles.

El lado tranquilo de Madrid

El Retiro es una prueba de que adquirir una propiedad en el centro no significa necesariamente renunciar a la tranquilidad. Este distrito recibió su nombre gracias al Parque el Retiro, pulmón de la ciudad y un verdadero oasis natural en medio del bullicio de la ciudad. Es uno de los principales atractivos turísticos de la capital, donde se puede pasear, hacer un picnic o practicar deporte. Otro de los atractivos es el Real Jardin Botanico, ubicado en el Paseo del Prado.

El Retiro también es conocido por su gastronomía, dada la oferta de excelentes restaurantes, pero también por ser un referente para quienes quieren sumergirse en la cultura Española, dada la presencia de algunos de los principales museos de España, como el Museo del Prado, el museo Reina Sofia y Thyssen Bornemisza.

Vivir en uno de los distritos más prestigiosos

En comparación con otros distritos vecinos, como Ciudad Lineal o Arganzuela, el Retiro tiene precios más altos, en promedio, a la hora de invertir en un apartamento. Ya en comparación con el distrito de Salamanca, los precios son definitivamente más asequibles.

Los apartamentos T4 son los que tienen el precio medio en m² más ventajoso: 4.440 €. Según el informe de mercado de REATIA, al invertir en un apartamento T2 o T3, opte por el tipo más grande ya que el precio medio es 546 € / m² más bajo.

Una vez analizadas las propiedades en esta ubicación, puede alquilar un piso de 2 dormitorios en el Retiro por el precio medio de 934 €, uno de los valores más asequibles si lo comparamos con los distritos vecinos.

Por otro lado, si desea alquilar un apartamento T3, sepa que el precio medio es de 1762 €, un valor más ventajoso que alquilar un apartamento del mismo tipo en el distrito de Salamanca (2479 €), pero menos asequible que otros distritos vecinos, como Centro (1640 €), Arganzuela (1300 €), Ciudad Lineal (825 €) y Moratalaz (900 €).


¿Quieres saber más sobre el mercado inmobiliario en Madrid?

REATIA es una proptech (property tech) de big data e inteligencia artificial que ofrece informes de mercado, metabúsqueda, generación de leads y soluciones personalizadas a través de APIs para el mercado inmobiliario: agentes inmobiliarios, fondos de inversión inmobiliarios, banca, etc.

El segmento “Zone Guide” es promovido por REATIA, la base inmobiliaria más limpia, transparente y completa de España.

Únete y recibe todos los datos del mercado inmobiliario.

You’ve successfully subscribed to REATIA
Welcome back! You’ve successfully signed in.
Great! You’ve successfully signed up.
Your link has expired
Success! Check your email for magic link to sign-in.