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Paranhos tem disponíveis 1900 imóveis no mercado imobiliário. Das 7 freguesias do concelho do Porto, esta freguesia é uma das mais acessíveis na hora de investir num apartamento. Um apartamento T2 apresenta o preço médio de 2516€/m², enquanto a tipologia T3 apresenta um valor mais vantajoso: 2370€/m².

Com este Guia de Zona, consiga a melhor informação e mais transparente acerca da evolução do mercado imobiliário em Paranhos, no Porto. Qual a variação do número de imóveis disponíveis? Quais os preços praticados, por tipo de imóvel ou tipologia? Saiba, com a REATIA, se é a altura certa para investir, com dados do mercado imobiliário atualizados ao minuto.

Considerada uma das melhores cidades do mundo para se viver, o Porto distingue-se de tantos outros locais pelo seu peculiar ambiente social, económico e cultural, bem como as opções de lazer e de habitação.

A competir com outros destinos europeus, o Porto dispõe de uma grande oferta  no mercado imobiliário, bastante apetecível ao investimento nacional e internacional.

Paranhos: inúmeras oportunidades no mercado imobiliário

Situado na zona norte do concelho do Porto, Paranhos é a maior freguesia em termos populacionais, com 45 871 habitantes. Das 7 freguesias do concelho,  é ainda a segunda freguesia que detém mais oportunidades no mercado imobiliário. Tem disponíveis, no total, 1900 imóveis no mercado.

Segundo a REATIA, do total de 1900 imóveis, 1223 são apartamentos, 221 moradias, 259 comerciais e 82 terrenos.

Quanto aos apartamentos disponíveis no mercado em Paranhos, são a tipologia T1 e T2 que assumem a maior fração, com 450 e 328 apartamentos, respetivamente.

Mercado de arrendamento

Não é apenas uma freguesia de estudantes, mas a procura de imóveis no mercado imobiliário por parte deste público é elevada, já que Paranhos tem como património mais valioso o maior pólo de Ensino Superior do Porto. É no Pólo Universitário de Asprela que se situam inúmeras escolas e faculdades, como a Faculdade de Engenharia ou a Faculdade de Economia da Universidade do Porto.

Depois da União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Paranhos é a freguesia do concelho com mais apartamentos disponíveis para arrendar: 184, no total. Mas, quanto custa arrendar um apartamento em Paranhos?

Com base nos apartamentos disponíveis no mercado,  saiba que arrendar um apartamento T3 tem um preço médio de 1050€, enquanto um apartamento T4 apresenta uma renda média mensal mais baixa: 750€.

Tranquilidade no Porto

Há muito para descobrir nesta freguesia. Paranhos é um exemplo de combinação entre tradição e modernidade. Investir num imóvel em Paranhos permite viver e estar na cidade, mas usufruir de uma tranquilidade bucólica. Existem diversos espaços verdes que merecem ser visitados, como o Jardim de Arca d´Água, a Quinta do Covelo, ideal para descansar ou fazer piqueniques ou o Parque da Quinta de Lamas, inaugurado em 2015, com diferentes espaços desportivos e percursos pedonais.

Jardim de Arca d´Água 

Paranhos: uma das zonas mais acessíveis no Porto

Analisando o preço m² médio de apartamentos nas 7 freguesias do Porto, Paranhos apresenta mesmo dos preços mais baratos do concelho. Nas tipologias T2, T4 e T5, Paranhos é a segunda freguesia com os preços mais acessíveis.

Se está a pensar adquirir, por exemplo, um apartamento nesta localização, saiba que, quanto maior a tipologia, menor o preço m² médio. Segundo o market report da REATIA, com base nos apartamentos em comercialização, um apartamento T2 apresenta o preço médio de 2516€/m², enquanto a tipologia T3 apresenta um valor mais vantajoso: 2370€/m².


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